השאירו פרטים ומנהלי המכירות יחזרו אליכם בהקדם:
נעים מאוד
אשקלון
לכל עיר בעולם יש את ה-'UPTOWN' שלה.
המרכז הכלכלי, החברתי והעסקי, זה שמוביל את העיר קדימה,
זה שמהווה את מנוע הצמיחה שלה.
זהו המקום בו הכל קורה – זהו המקום בו עסקים והזדמנויות נפגשים.
פרויקט 'UPTOWN' אשקלון הוא הרבה יותר מפרויקט משרדים ומסחר, הוא החזון של עיר מתפתחת, של עסקים שמתקדמים קדימה ולא עוצרים, של דרום שמבין שהגיע הזמן ליוקרה, סטנדרט ורמה אחרת.
כמו בכל אזורי העסקים המצליחים בעולם, המונח 'UPTOWN' מביא עימו את תחושת היוקרה, ההצלחה והעשייה – ובדיוק כמו השם שלו, מרכז העסקים החדש של הדרום, 'UPTOWN', שואף לסחוף אחריו, לקדם ולהמריא מעלה יחד עם כל בעלי העסקים, משתמשי הקצה ובעלי המקצועות החופשיים באזור הדרום ובאשקלון בפרט המחפשים בסיס אם חדש להם ולעסק שלהם.
שלכם
בשבילכם.
מרכז העסקים של הדרום יורכב משני בנייני משרדים,
כל אחד בהיקף של כ- 12,000 מ"ר אשר יאכלסו את מיטב העסקים באזור.
בנוסף, ניתן יהיה למצוא בבניינים קליניקות מגוונות, חללי עבודה משותפים
וחללי סטודיו, אשר יוקמו מעל שדרת חנויות יוקרתית של 4,000 מ"ר
במיקום המנצח ביותר בשכונת עיר היין אשקלון, בקו ראשון למגורים.
כמו כן, ישולב במרכז העסקים של הדרום גינון ופיתוח סביבתי ברמה בינלאומית, כולל גג ירוק ורחב ידיים מעל שדרת המסחר, ובנוסף, מיני פארק אקולוגי בקומת הקרקע אשר נושק לשטחי המסחר ומשלים את החוויה לבאי המתחם.
שדרת מסחר יוקרתית, הממוקמת במפלס הרחוב ונהנית מיתרון כפול –
כמות חסרת תקדים של עוברים ושבים מקרב דיירי המגורים,
וכמובן של אלו המאכלסים את מגדל המשרדים.
עם גישה נוחה לקהל הלקוחות, גובה תקרה עוצמתי של 6.5 מטר,
כניסות ומפתחים רחבים ומזמינים, מיני פארק אקולוגי המתוכנן בקפידה
לצד רחבות מטופחות המאפשרות ישיבה, רביצה ושהיה ממושכת ונעימה.
שטחי המסחר ב-'UPTOWN' יהיו אבן שואבת לכל באי האזור.
משרדים בעיצוב מוקפד ונקי עם חלונות מסך רחבים בהיקף 360 מעלות,
תכנון היי-טקי וחכם עם יחס ברוטו-נטו יעיל, גג ירוק ומטופח לרווחת העובדים שיוצאים
להתאוורר לרגע, שטחי מסחר למרגלות הבניין עם אינספור אפשרויות הסעדה ובידור,
חללי כושר, פילאטיס ויוגה, לובי יוקרתי עם מערכת כניסה חכמה למגדל, ועוד,
וכל אלו בסמיכות לצירי התנועה הראשיים, וכן לתחנת רכבת במרחק הליכה קצר ונוח.
שטחי המשרדים ב'UPTOWN' הם המקום להיות בו.
מגרשים
הפרויקט מורכב
מ-2 מגרשים.
שטח
כל מגרש בשטח
של כ-7.5 דונם
סה"כ כ-15 דונם.
היקף פרויקט
היקף הפרויקט הינו
4,000 מ"ר מסחר
ו-24,000 מ"ר משרדים.
בנייה
על המגרש ייבנו כ-2,000 מ"ר
מסחר ומעליהם
כ-12,000 מ"ר משרדים.
משרד ערן מבל אדריכלות ובינוי ערים בע"מ
נמנה עם המשרדים המובילים בארץ בתכנון ועיצוב פרויקטים מגוונים בכל רחבי ישראל.
המשרד מונה כ-35 אנשי מקצוע – אדריכלים, מתכנני ערים, מעצבים והנדסאים –
הפועלים בגישה רב-תחומית ומתואמת.
ייחודו של המשרד טמון ביכולתו ללוות כל פרויקט לכל אורכו – החל מגיבוש חזון ואסטרטגיה, דרך תכנון תב"ע ועד עיצוב פנים מפורט – תוך הקפדה על קו עיצובי מדויק והתאמה מושלמת לצורכי הלקוח.
בזכות שימוש בטכנולוגיות מתקדמות ובמתודולוגיות תכנון חדשניות, מספק המשרד פתרונות מוקפדים לפרויקטים בכל רמת מורכבות – ומעניק ל-UPTOWN שכבת איכות נוספת ובלתי מתפשרת.
תומר גלאם
ראש העיר אשקלון
"אנחנו ממשיכים לקדם כל יוזמה שמחזקת את הכלכלה המקומית,
מגדילה את אפשרויות התעסוקה ומציבה את אשקלון בחזית הפיתוח
של הדרום. מרכז 'UPTOWN' הוא בשורה אמיתית לעיר, לעסקים
ולתושבים. מדובר בפרויקט שישנה את פני האזור כולו,
ויחד עם פארק ההייטק שאנחנו מקדמים, יסייע להפוך
את אשקלון למוקד משיכה לחברות, יזמים ומשקיעים".
תחנת רכבת עתידית
בסמוך ל"UPTOWN"
ונגישות מושלמת מצירי
תחבורה ראשיים
לוקיישן מנצח
בלב השכונה
מתחמי בילוי ופנאי
תשואה עתידית גבוהה
במיקום מתפתח
סף כניסה אטרקטיבי –
לפני קפיצת הערך
היצע מוגבל מול
ביקוש עתידי גבוה
היצע מוגבל מול
ביקוש עתידי גבוה
השקעה נטולת מאמץ-
השכרה נוחה ויציבה
מענה לחברות הייטק
ועסקים שנודדים מהמרכז
יתרונות מס
והקלות בירוקרטיות
הזדמנות לנדל"ן מסחרי
בפרויקט יוקרה
